香树湾会员制养老社区位于上海浦东新区宣桥镇，由上海万峰集团旗下的全 资子公司上海岛福养老投资管理有限公司投资开发，总投资约 8.5 亿元人民币。 项目总占地面积约 6 万平方米，总建筑面积约 11 万平方米，由老年公寓、康复 护理医院和各类配套设施组成，集康、养、乐为一体的大型医养结合养老示范社 区。

香树湾会员制养老社区于 2011 年 11 月正式开工，2012 年获得上海市工商 局首批认证、颁发的可经营性的养老机构，2015 年 6 月社区正式试开园运营， 目前已入住 100 余户，近 200 名会员。

区域位置：香树湾社区距市中心人民广场约 40 公里，交通出行便捷，项目近临“一横 两纵”城市道路，一横为社区南侧的沪南公路，途径周浦、康桥到达世纪公园。 一纵为六奉公路也是迪士尼的星光大道，直达上海迪士尼乐园南大门，路程约 8.5 公里，车程约 10-15 分钟，香树湾社区也位于迪士尼国际旅游度假区的辐射 范围内。另一纵是距项目 2 公里处的 S2 高速入口，通过 S2 可联接 S32（申嘉湖 高速）、外环线，快速的到达上海市区及江浙地区。 香树湾社区距轨交 16 号线野生动物园站仅约 1 公里，16 号轨交可直接换 乘轨交 2 号线、7 号线、11 号线、13 号线，通达上海的各个商业中心。 周边生活配套也很完善，西距新场古镇约 3 公里，东距浦东野生动物园约 2 公里，3 公里范围内有大型超市、各大银行、医院等，尽享生活便利。

社区介绍 ：香树湾会员制养老社区三面环水，社区内种植有很多寓意长寿、祥瑞的香樟 树，因此命名为“香树湾”。整个社区由 9 幢老年公寓(约 600 套)、1 幢康复护 理医院（约 350 个床位）和各类活动中心等各类配套设施组成。 社区绿化覆盖率高达 75%以上，三面环水，绿树成荫。社区采用人车分流的 设计，由风雨连廊全面贯穿，为会员营造一个集观景、休闲、活动于一体的宜居 景观。园区中心设一个约 3000 平方米的中央生态湖，与周边的天然河道一脉相 承、不仅可供人观赏休憩，更有降尘和调节温度的作用。 社区栋距约 60-80 米，保证了所有的老年公寓拥有更好的通风与采光，有比 普通住宅高出 3 倍的日照时间。社区内还散布着门球场、儿童乐园、健身步道等 各种有益老人身心的户外活动设施。 香树湾国际养老社区实景图 香树湾国际养老社区实景图 四、配套设施 医疗配套 宣桥镇社区卫生服务中心与社区一墙之隔，内设骨科、中医科、咳喘病专科 等，尤其在推拿、针灸，治疗颈椎病方面颇有特色。与社区开通绿色就医专属通 道，设有香树湾会员专属门诊和专属病房。 宣桥卫生中心实景图 上海浦东医院（复旦大学附属华山医院南汇分院）距香树湾社区约 4 公里。 医院始建于 1932 年，前身是上海南汇中心医院，是一家集医疗、预防、教学、 科研为一体的二级甲等综合性医院、区域性医疗中心。 上海浦东医院实景图 香树湾国际养老社区 9 号楼及辅楼近 2 万平米，约 350 多个护理床位，即将 设立具有康复功能的护理医院，集医疗、护理、康复、临终关怀为一体，设置内 科、外科、中医科、口腔科、影像科、检验科、康复科、临终关怀科等专业科室。 由医护人员为长期卧床患者、慢性病患者、生活不能自理的老年人以及其他需要 长期护理服务的患者提供医疗护理、康复促进、临终关怀等服务 康复护理医院外观实景图 康复护理医院病房效果图 配套设施 香树湾养老社区拥有医疗、餐饮、休闲、娱乐、教育、生活等配套设施，包 括营养餐厅、健身中心、怀旧影院、邻里文化走廊（一层活动中心），设置了各 类可供会员免费享用的休闲娱乐设施，例如棋牌馆、音乐馆、书画馆、手艺馆、 阅览馆、乒乓馆等。 香树湾国际养老社区营养餐厅实景图 香树湾国际养老社区怀旧影院实景图 四、老年公寓 社区有 9 幢 14-18 层的老年公寓，约 600 套一房至三房的独立户型，主要针 对活力老人。每栋楼一层为活动中心，设置各类活动设施供会员免费享用，每两 栋公寓之间有一个公共大堂，设置生活专员，为会员提供 24 小时酒店式大堂服 务。 香树湾老年公寓采用 2 梯 4 户格局，配置一部标准梯和一部医用梯，电梯可 以直接通到地下车库。面积从 60-143 平方米不等，有一房一厅（约 65 平方米）、 二房二厅（约 115-125 平方米）、三房二厅（约 135-143 平方米）等。 老年公寓所有户型厅、卧全部朝南；客厅配置内封闭式阳台，卧室配置大采 光的飘窗。采用居家式布局和装修，配置全屋地暖、分户式中央空调、高科技智 能安全系统等多项宜老设施，并预留持续养老的自然升级模式，既有家的温馨， 又有养老的安心。 一室一厅（65 平方米）客厅实景图 二室二厅（115-125 平方米）卧室实景图 五、服务体系 服务理念 香树湾国际养老社区是一个精神生活关爱和物质生活丰富的一站式亲情 CCRC 养老社区，为老人定制个性化的专属服务，实现全龄高端养老服务理念。 以追求客户最大满意度为终极目标，提供日常生活、健康医疗、快乐生活三大体 系百余项服务，包含健康管理、养生文化、休闲生活、营养膳食、专业照护、私 属尊享等内容，让每位老人拥有“健康人文、安心幸福、品质尊严”的晚年生活。 服务内容 三位一体的健康医疗服务体系：集健康管理、医疗服务与康复护理三位一体 服务体系，提供健康档案、医护 24 小时值班、日常健康指标监测、慢病管理、 康复护理、医院绿色通道等服务； 24 小时安心的生活照护服务：24 小时生活管家无忧照护服务，提供入户保 洁、代订代办、维修服务、班车出行等家政服务，紧急事件处理服务；紧急呼叫、 无线定位安全保障系统服务；营养配餐、绿色食材、餐饮服务； 丰富多彩的快乐生活服务：搭建会员交流、学习、创作老友俱乐部，提供老 年大学课程、兴趣小组、主题活动、文化欣赏活动、节庆活动等各类丰富活动服 务。